Далеко не всегда владельцев квартиры или дома устраивает обстановка в жилище. В таких случаях возникает желание что-либо изменить. Сделать это можно разными способами: можно ограничиться проведением косметического ремонта с перестановкой мебели, а можно сделать перепланировку квартиры, в процессе которой совместить санузел или кухню объединить с гостиной. Единственным условием проведения перепланировки является наличие специального разрешения. Для этого требуется обосновать перепланировку квартиры с технической и с юридической стороны.

Перепланировку помещений можно определить как перечень действий, посредством совершения которых вносятся определенные изменения в предназначение и параметры различных помещений. Это предполагает снос или строительство новых стен, перенесение санитарнотехнического и газового оборудования. В данном случае изменению могут подлежать и дверные проемы. Все эти действия требуют наличия такого документа, как проект перепланировки, а также его последующего согласования. Если у вас не будет разрешительных документов, то ни в коем случае нельзя делать перепланировку. Дело в том, что без внесения в технический паспорт квартиры соответствующих изменений, ее владельцы не смогут впоследствии продать или обменять свою недвижимость.

Проблема состоит еще в других моментах. Если при проведении перепланировочных работ, вы нарушите правила противопожарной безопасности или же строительные нормативы, то вас ждут неприятности. Ведь неграмотное проведение работ может повлиять на состояние всего здания. В результате вас ждет штраф на крупную сумму. Именно поэтому важно получить проект перепланировки и разрешение, а потом уже приступать к каким-либо работам.

Существует два типа перепланировки: простая и сложная. В первом случае все работы выполняют по готовым проектам. Простая перепланировка проводится в предельно короткие сроки. Здесь имеют место такие работы, как замуровывание дверных проемов или же демонтаж небольших перегородок. Во втором случае имеют место быть более глобальные работы. К таковым следует отнести объединение двух квартир, объединения кухни и гостиной. Сложная перепланировка невозможна без получения разрешения в нескольких инстанциях. Разрешение нужно получать заблаговременно, поскольку одобрение планируемых работ может занять некоторое время.