Строительный аудит представляет собой своеобразный процесс проверки и контроля соответствия исходным параметрам любого строительного проекта, изначально заданных промежуточным или конечным результатом. Эта услуга даст возможность выявить в процессе строительства узкие области, раскрыть неиспользованный потенциал, а также разработать комплекс мер непосредственно по оптимизации в целом строительного процесса либо его отдельных частей.

Перед собой строительный аудит ставит следующую задачу – определение реальной стоимости всей строительной продукции, услуги фирмы подрядчика, качественную оценку осуществленных строительно-монтажных работ на этапах реализации проекта от исследований, предшествующих проекту, когда высчитывается инвестиционная цена строительства, до условий эксплуатации объекта с учетом самых минимальных издержек.



По сути особенности аудита строительных организаций - это:

- начальная экспертиза любых объектов строительства, во время которой обосновываются разные претензии к условиям договора. Ими бывают цены, качество, сроки либо другие условия;
- экспертиза объектов недвижимости, осуществленная при строительстве, а также проведении ремонтных работ;
- экспертиза качества выполнения всех взятых обязательств;
- определение отклонений непосредственно от строительного подряда, а также суммы на исправление всех нарушений;
- анализ правильности применения выбранных решений и технологий и в техническом отношении, и в финансовом;
- проверка отчетной документации, относительно реально потраченных сумм;
- достоверность стоимости, указанной в договоре ремонта или строительства объекта по отношению к выполненным реально работам, а также их качеству;
- экспертная оценка и документов предоставленных подрядчиком, и заключений государственных независимых экспертных органов;
- при появлении конфликта между подрядчиком и инвестором в сфере произведенных отделочных и строительно-монтажных работ, мы можем на себя взять роль арбитра, определив цену материалов, качество и объем данных работ;
- анализ цены материалов, которые подлежат полной или частичной замене при определении нарушений во время отделочных, а также строительно-монтажных работ.

Результат - строительного аудита в основном представляется в виде своего рода резюме - отчета, где анализируется подробно соответствие выполненных фактически строительно-монтажных работ отчетным документам, проекту, их качеству, правильности технологических решений, достоверности затратной части бюджета на строительство, выявленным недоделкам и нарушениям, а кроме того стоимость и пути их устранения. Завершается отчет рекомендациями по стратегиям дальнейшего строительства объекта, всех возможных рисках в период последующей реализации проекта, требуемых материальных и финансовых ресурсах.

В принципе, аудит строительных организаций должен проводиться лишь компетентной специализированной организацией. При этом, эта организация должна являться независимой и от инвестора, и от строительных компаний. Мы предлагаем вам качественные услуги непосредственно по строительному аудиту. За счет нашего опыта и профессионализма мы можем удовлетворить полностью все ваши требования в данном направлении.