С приходом Перестройки и появлением большого количества частных предпринимателей в нашей стране начали активно осваиваться пустующие подвальные помещения промышленных и жилых зданий. Все выгодные подвалы уже давно заняты. Но еще остаются помещения, требующие некоторого вложения средств на капитальный ремонт.

Прежде всего, необходимо определиться с местоположением подвального помещения. Если оно выгодно в плане проходящих мимо больших потоков людей, то необходимо определиться с расположением входов в подвал. Обязательно должно быть предусмотрено как минимум два выхода из него. Это связано с безопасностью и противопожарными нормами. Далее необходимо осмотреть стены подвального помещения. Для этого лучше обратиться к профессионалам, которые исследуют стены с помощью специализированного оборудования на предмет протечек и пустот. Качественное инъецирование растворами, вытесняющими воду, предотвратит разрушение стен подвала.

Высота подвала играет немаловажную роль. Потолок не должен быть низким. Низкий потолок подавляет человека, что неблагоприятно скажется на посещаемости подвального помещения, в котором размещается, например, магазин. Таким образом, при наличии низких потолков, необходимо сделать углубление подвала, укрепив стены и пол подвала с помощью бетона.

Поскольку подвал находится под зданием, то в нем находятся все канализационные и водные трубы, а также кабельные вводы электрики и телекоммуникации. Все это необходимо спрятать в специальные короба или за декоративными стенами. Ржавые трубы предварительно необходимо поменять на современные пластиковые, чтобы они прослужили дольше и не доставляли проблем с протечками. Коммуникации должны быть доступны для технического обслуживания.

Отделка стен и потолка должна быть светлой, чтобы компенсировать отсутствие света из оконных проемов. Освещение также должно имитировать белый дневной свет. Лучше устанавливать люминесцентные лампы с теплым температурным диапазоном света.

Итак, основные моменты благоустройства подвала: противопожарное оснащение запасными выходами; инъектирование стен для предотвращения подтоплений; углубление подвала с целью повышения уровня потолка; замена канализации и других коммуникаций, которые могут привести к затоплению или возгоранию; отделка светлыми строительными материалами; обильное освещение всех помещений с установкой дополнительных противопожарных датчиков и световых указателей выхода.

Все эти шаги помогут сделать качественное помещение для процветания любого бизнес-предприятия.